万科战略性减少开竣工面积 ，机构建议下半年逢低买入！
　　万科A(000002)8月5日发布中报显示，公司调整了下半年的开竣工计划，开工计划较年初安排减少了约20%，较2007年实际开工面积减少了约12%；竣工计划较年初安排减少了约15％，较2007年实际竣工面积增长了约32%。在令人堪忧的行业背景之下，新开工面积与竣工面积的减少，一是减少未来商品房供给，降低行业经营风险；二是直接降低投资额，在货币政策从紧政策下降低资金压力，三是腾挪出资金在合适的机会获取更多低成本土地资源。
　　国都证券认为，竣工面积增速的下降，将降低2008、2009年公司业绩的增速，新开工面积减少，将减少2009年公司商品住宅的供给量，受此影响，公司2008、2009年业绩增速趋缓。预计下半年我国房地产市场仍将处于调整之中，公司销售环境仍不容乐观。尽管下半年房地产市场步入深度调整的可能性逐步加大，但从中长期视角来看，仍然坚定看好房地产行业。基于公司经营调整，2008年新开工面积与竣工面积的增速放缓，下调2008、2009年公司每股收益至0.60元、0.72元，每股收益增速为35％、20％。基于对房地产行业的长期看好与公司行业领跑者地位及竞争优势，股价经过深幅下调，万科已具有长期投资价值，仍然维持万科“强烈推荐、A”的评级，建议下半年战略性逢低买入，静待房地产市场趋稳回暖。

万科工会增持万科350万股
万科（000002）公布了2008年半年报，值得注意的是，万科工会委员会进入前十大股东第十，持股6716.6517万,市值财富达到5.333亿元。
　　据了解，万科工会委员会为万科员工的持股组织，所持股份原为境内法人股，上世纪九十年代即拥有,截至2005年9月30日，持有2652.7851万股，占总股本0.778%，股改一年后的2006年12月，这部分股票解除禁售。
　　有关人士称，万科工会委员会坚定持股，没有减持。在2007年5月和2008年6月，万科实施10转5和10转6，这部分股票理论上达到6366.68424万股。如今半年报显示，为6716.6517万股，意味着在这段期间，除去除权因素，万科工会委员会理论上增持了350万股。按照万科A昨天7.94元股价，这6716.6517万A股市值财富达到5.333亿元。