全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁昨日表示，央行实施的二套房贷新政已发挥作用，目前还不存在出台新政策调控房市的需求。
　　【点评】这虽然是上午消息，但是比较重要，因为地产板块行情若能启动，这将使大盘仍有可能继续上扬。苏宁是在8日下午做出上述表述的，这被市场理解为目前政府对地产的政策正在松绑。但是我们认为这种解读有失偏颇。因为当前我国房价过高，甚至可以说存在泡沫。如房价上涨幅度远远高于收入增加水平，又如房价与租金的比例也偏差较大。而从两会的情况来看，透露出来的信息也是希望房价能够下来。因此，我们认为政府即便后续不出台政策也只是在观察原有政策的效果，如果效果不理想，后续肯定还会有更严厉的政策出台。基于以上考虑，我们认为地产行业的高压态势并没有消除，地产板块周二的行情目前只能定义为反弹，而不是反转。