公司项目在2010 年陆续进入结算高峰期,毛利率水平有望明显提高。凭借国资背景,公司在北京成熟区域或核心地段拥有大量土地储备,以每年新开工200 万平方米计算,土地储备足够维持四年开发需求;而从利润结算看,未来四年内都是销售高峰期。低廉的土地成本已成为公司的主要优势,无论是转让还是开发销售,都有明显的获利空间。一季度末公司持有货币资金高达151.24 亿元,较去年年末大幅增长,资金额仅次于行业龙头万科。预计公司上半年净利润约为8 亿元左右,同比大增150%左右,全年业绩仍可保持乐观预期。
二级市场,该股近期明显有机构资金介入并不断增仓的迹象,短线有望持续走高,中线亦有较大上升潜力,建议逢低积极关注。